При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 453 м2 Самара, Алабинская, ул Ярмарочная, 27
35 000 000 руб.
№ 2110253
| Площадь | 453 кв.м. |
Описание
Ярмарочная, 27А Ленинская Продается 3 х этажное, пристроенное к жилому дому здание на ул. Ярмарочной 27 «А» ул. Ленинская общей площадью 453.7 м2. Площади поэтажно: 1-й этаж = 134.8м2., 2-й этаж = 134.4м2., 3-й этаж (мансарда) = 151.1м2. , подвал = 33.4м2., Помещения здания имеют различные площади и высоту потолков и поэтому подойдут практически под любой вид деятельности. См. фото. Своя изолированная парковка на 8 ам. с отдельным въездом (есть возможность увеличить до 12-15ам.). Здание в собственности. По договоренности можно оформить в собственность и землю (после внесения задатка). Сумма при этом увеличится на цену земельного участка. Внутри здания черновая предчистовая отделка: выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен, проведена электропроводка, на втором этаже установлены двери, розетки, выключатели. Здание находится в географическом, деловом и культурном центре города. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности различные объекты административного назначения: Правительство Самарской обл, Губернская Дума, Арбитражный суд (в стадии завершения ремонта), Департамент строительства, Администрация Ленинского района и др. Рядом расположены многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др. Рядом Самарская площадь, пл. Славы, прекрасная смотровая площадка с панорамным видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. В шаговой доступности (5 мин.) пл. Куйбышева, набережная и пляжи р. Волги, любые ТЦ и магазины, (в т.ч. Перекрёсток, Магнит, Пятерочка), Губернский рынок, Цирк, Дворец спорта, автостоянки, театры (в т.ч. отреставрированный Академический театр оперы и балета и Академический театр драмы), многочисленные пиццерии, закусочные и Кафе-Рестораны на любой вкус от Макдональдса до Наdsоn (элитный английский ресторан авторской кухни). Район очень развитой транспортной инфраструктуры. Любой вид общественного транспорта, в шаговой доступности остановки любого общественного транспорта. Собственник - физ. лицо, но возможна продажа от юридического лица (ИП), если это нужно покупателю для минимального процента при ипотеке (например по программе поддержки малого бизнеса). Спросить Валентина.
Продам помещение свободного назначения площадью 453.0 кв. м. в Самаре, цена 35 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.