При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1179 м2 Рязань, р-н Советский, ул Семинарская, 35
81 000 000 руб.
№ 2512125
| Площадь | 1179 кв.м. |
Описание
Готовый арендный бизнес. В здании пять федеральных арендаторов и 100% площадей сданы в аренду. Среди них: 1. МАГНИТ (продуктовая торговая сеть); 2. Магнит Косметик (бытовая химия, косметика и другие товары); 3. Саnnаm Сhiскеn (сеть кафе, более 90 точек в России); 4. Мегафон (базовые станции сотовой связи и интернета); 5. Теле2 (базовые станции сотовой связи и интернета). Совокупный арендный платеж 703 000р/месяц. Абсолютно все коммунальные платежи платятся за счет арендаторов, также есть проценты от товарооборота, которые не учтены в фиксированной части. Дополнительно можно разместить палатку шаурмы на участке (платеж 20 000р/мес.), скоро открытие Аптеки (на субаренде у Магнита). Характеристики объекта: -отдельностоящее кирпичное здание в центре города; -по соседству УФМС (миграционная служба), ЗАГС, напротив проходная ЗАО КРЭТ (Ряз Приборный завод с численностью сотрудников 5 000 человек, создающих дополнительный поток клиентов) -общая площадь 1 179 кв.м + холодный склад 80 кв.м; -площадь зем. участка 1 080м2 (в собственности) -электрическая мощность 100 кВт (+100 кВт резерв); -своё газовое отопление (два напольных котла); -центральные водопровод и канализация; -грузовой подъемник на 2 ой этаж + зона разгрузки для грузовиков. Цена продажи 81 000 000р. Возможен обоснованный торг. Предложение от собственника
Продам торговое помещение площадью 1179.0 кв. м. в Рязани, цена 81 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.