При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 140 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, ул Васильковая
8 550 000 руб.
№ 2929238
| Площадь | 140 кв.м. |
Описание
12 сот! СОБСТВЕННИК! Продаю новый дом в Ворошиловском р-не , Ростовское море, "Космос". Уникальное предложение: 1. Дом на большом участке-12 сот! На широкой улице-2 КАМАЗа разъезжаются. Фруктовые деревья(абрикос, вишня, черешня, слива, айва, орех и пр) . Есть место под строительство еще одного дома, бани и пр- дом стоит аккуратно справа,10 сот свободны. 2. расположение- до остановки , "Пятерочки" и прочих благ цивилизации -2 мин пешком (реально), удобно жить даже без личного автомобиля . При этом нет пыли и шума , тишина и чистый воздух. Прекрасные интеллигентные соседи, никаких "шанхаев" поблизости. 3. Дом строился для себя, не на продажу, поэтому имеет ряд преимуществ : дом кирпичный(2 кирпича), одноэтажный, в двух уровнях, на высоком цоколе. Высокие потолки 3,70м (в спальнях 3,30м), соответственно, большие окна, просторные комнаты, много света и воздуха; помещение в цокольном этаже 40м2, под хранение/мастерскую( предусмотрено отопление); гардеробные при каждой спальне+большая гардеробная при входе; . При строительстве не экономили и использовали самые лучшие материалы и технологии. Предусмотрена возможность сделать 2-х этажным, поэтому и площадь холла 16м2-для размещения нормальной лестницы на 2й этаж. 4. Несмотря на толщину стен, дом был дополнительно утеплен немецкой системой утепления фасадов Ceresit , что позволяет существенно экономить на отоплении и кондиционировании, что немаловажно при нынешних ценах на коммунальные услуги и тенденцию к их регулярному повышению. Без кондиционеров, в самую жару, в доме прохладно . НЕ для большой семьи! Скорее, для людей, любящих и ценящих комфорт. 1 этаж 98м2 в двух уровнях+ цокольное помещение 40м2. Большой холл 16м2(разместить гардеробную при входе),2 спальни по 18м2, каждая тоже с гардеробной, Кухня-гостиная 40м2 с выходом на задний двор (там место для барбекю). Можно, конечно, сделать третью спальню 15м2, тогда останется кухня 25м2. Кровля 4-скатная, соответственно, большой чердак . Все коммуникации в доме, Свет, вода, газ(счетчики). Полная качественная чистовая отделка, теплые полы, медная э/проводка, выходы под кондиционеры, разводка ТВ и пр и пр. Осталось по своему вкусу выбрать обои /покрасить стены и постелить ламинат/плитку/линолеум -по желанию. Городская прописка (Ворошиловский р-он г. Ростова-на-Дону). В собственности более 3х лет, поэтому возможен налоговый вычет, ипотека и т.п. Все документы в идеале. Участок огорожен (кирпичные столбы+металлопрофиль). Продаем в связи с переездом в другой регион. Цена указана за дом на 12 сотках, но возможна продажа на 4,8 или 12 сотках. Соответственно изменится цена. С реальным покупателем цена обсуждается-договоримся обязательно !
Продам дом площадью 140.0 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 8 550 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.