Недвижимость в Петрозаводске

Продажа и аренда

Петрозаводск, ул Халтурина, 3в, Первомайский
1 050 000

Петрозаводск, Сулажгора, ул Сулажгорская, 4/1
1 550 000

Петрозаводск, ул Советская, 37, Первомайский
2 450 000

Петрозаводск, Перевалка, ул Зеленая, 5
2 100 000

Петрозаводск, р-н Центр, р-н Центр, ул Красная, д 47
11 000

Петрозаводск, р-н Октябрьский, р-н Октябрьский, Октябрьский пр-кт, д 59
7 000

Петрозаводск, р-н Перевалка, р-н Перевалка, ул Суворова
5 000

Петрозаводск, р-н Центр, р-н Центр, пр-кт Ленина, д 3
4 000

Мнение обозревателей недвижимости Петрозаводска с официального сайта ribri.ru относительно сложившейся ситуации на рынке таково: рост заинтересованности горожан к «первичке» будет наблюдаться и впредь. Такая уверенность специалистов основана как на собственных наблюдениях, так и на отзывах покупателей жилья и коммерческих площадок.

Одна из причин такой обстановки – высокие темпы строительства. В прошлом в карельской столице долгое время не появлялось новых объектов, но теперь число объявлений о продаже студий, одно-, двух- или трехкомнатных квартир в новостройках выросло на порядок. В спросе на такие предложения участвуют не только петрозаводчане, но и жители других субъектов РФ. Активность эту местные риелторы связывают с высоким туристическим потенциалом города, из которого можно выехать в Кижи, на сплавы, охоту или рыбалку.

Обзор ситуации и перспектив коммерческого сегмента

По оценкам аналитиков сайта недвижимости Петрозаводска рибри ру Карелия в целом и ее столица не отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Более того, ряд экспертов отмечает ухудшение условий. Тем не менее, местные власти настроены оптимистично: к 2020 году планируется запустить множество инвестпроектов. Среди них значится возведение уже пятого в регионе горнолыжного комплекса, строительство деревообрабатывающих и добывающих предприятий.

В случае успешной их реализации в локации появятся предпосылки для ведения нового бизнеса, будут созданы рабочие места и повысится уровень жизни. Как результат – вырастет спрос на аренду производственных помещений, площадей под кафе, рестораны и магазины.

Еще более перспективным для застройщиков и инвесторов считается туристическое направление. Поскольку уже сейчас в город часто приезжают отдыхающие из обеих российских столиц, то имеет смысл вкладываться в строительство гостиниц, отелей, баз отдыха. Такие проекты будут поддерживаться местными властями и в будущем способны принести хорошие дивиденды.

Характер обстановки в жилищном фонде

Относительно других регионов европейской части России жилье в карельской столице стоит дорого. Причем цены на новостройки и площади из состава «вторички» стабильно держатся примерно на одном уровне. Такое положение вещей стало возможным благодаря участию в спросе обеспеченных иногородних, ведь средний уровень благосостояния местного населения не особо радует:

  • республика лидирует с СЗФО по уровню безработицы;
  • значительная часть горожан – пенсионеры в возрасте за 70 лет;
  • прирост численности горожан обеспечивается миграцией в город не сильно обеспеченного сельского населения.

По качественному составу столичное предложение очень разнообразно. В городе можно приобрести как квартиры в панельных, монолитных, кирпичных многоэтажках разных годов постройки, так и частные дома и таунхаусы.

Меню