При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2469 м2 Оренбург, р-н Центральный, ул Аксакова
38 500 000 руб.
№ 1949495
| Площадь | 2469 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже отдельно стоящее 6-ти этажное здание в историческом центре города общей площадью 2469 кв.м. (из них 400 м2 подвал).
На 4 этаже находится крупный арендатор БТИ (арендуют 405 м2), якорный арендатор, арендует площади уже более 5 лет, имеет отдельный вход с торца здания.
На 1м и большей части 2го этажей располагается второй якорный арендатор – РОСБАНК(имеет отдельный вход), долгосрочный договор аренды на 5 лет (арендует 624 м2). Эл.мощность 45 Квт. Земельный участок под зданием – в собственности 772 м2. Для остальных Ваших арендаторов сделан еще один отдельный вход с красной линии. Свободно 1000 м2 офисных площадей (нуждаются в косметическом ремонте). Цена снижена временно в августе, торг обсуждается индивидуально при серьезности намерений. Срочно. Если в августе покупатель не найдется, то по факту заполнения арендаторами цена составит не менее 45,0 млн.руб.
Продам торговое помещение площадью 2469 кв. м. в Оренбурге, цена 38 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.