При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 3470 м2 Оренбург, р-н Ленинский, ул Нежинское шоссе
60 000 000 руб.
№ 1949240
| Площадь | 3470 кв.м. |
Описание
Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание под автосалон, строительный магазин или другой вид бизнеса.
1. Параметры здания и земельного участка: состоит из двух этажей общей площадью- 3470 кв.м. Здание состоит из двух этажей: 0 этаж – 1735 кв.м.; 1 этаж – 1735 кв.м. На первом этаже имеется второй уровень 100 кв.м. (предполагаемое использование: офисы) . 53 сотки земли в собственности. В здании имеются 3 вцентральных входных группы и четыре служебных, а также имеются 4 въездные группы. Материалы стен: кирпичная кладка, бетонные блоки, сэндвич панели, облицовка здания фасадными панелями «Alucobond». Внутри здания выполнена чистовая отделка.
2. Оснащение здания коммуникациями:
- Автономная канализация
- Своя скважина
- Горячая, холодная вода
- Приточно - вытяжная вентиляция во всем здании
- Электричество: своя подстанция
- Стоянка для автомобилей
- Территория вокруг здания асфальтирована
3. Расположение здания:
Оживленный трафик Нежинского шоссе не оставит здание, а следовательно и Ваш бизнес без внимания. Рядом расположены густо населенные коттеджные поселки: Пригородный, Пригородный-2, Ростоши, им. Куйбышева, Нежинка, Нежинка 2, Нежинка 3. Также неподалеку от здания расположены дачные массивы. Вблизи идет массивная застройка новых жилых комплексов малоэтажными многоквартирными домами. Нежинское шоссе плавно переходит в трассу Р-336, которая является главной дорогой связывающей восточное «Оренбуржье» с областным центром.
4. Стоимость:
Стоимость одного квадратного метра составляет всего лишь 15 тысяч 850 рублей за один квадратный метр, что значительно ниже рыночной стоимости. Также возможна аренда здания. Мы рассматриваем любые варианты расчета.
Продам торговое помещение площадью 3470 кв. м. в Оренбурге, цена 60 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.