При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 293 м2 Оренбург, р-н Ленинский, ул Кирова, 11а
14 650 000 руб.
№ 2482538
| Площадь | 293 кв.м. |
Описание
Продается нежилое помещение, расположенное отдельным торцом двухэтажного здания в центре города. Локация - пересечение улиц Кирова и 9 Января. Отличное местоположение с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой выделяет его среди других предложений в этом сегменте рынка. Гостиный двор, банки, рестораны, торговые центры и другие функциональные организации всегда формируют и обеспечивают хороший пешеходный трафик и транспортный поток. Весь рекламный фасад здания выгодно просматривается со всех сторон. Общая площадь помещения - 293 кв.м. 1 этаж - 81,2 кв.м., 2 этаж - 103,7 кв.м., подвал - 108,2 кв.м. Дополнительным бонусом к общей площади будет мансардный этаж, который представляет собой самостоятельное современное уютное помещение площадью 76 кв.м. со своим санузлом, пригодное для применения в различных целях: офисное, хозяйственное и складское. И это плюс к площади 293 кв.м. Наружные стены здания выполнены из керамического полнотелого кирпича. Фасад первого этажа облицован натуральным камнем. Отпускная мощность электричества - 20 кВТ, объект газифицирован. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов и водоснабжения, оплата за газ, электричество, воду производится по счетчикам. Реконструкция помещений производилась на основании разрешительной документации согласно законодательства РФ. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией. Главный вход с улицы 9 Января. На окнах и двери первого этажа установлены рольставни с электроприводом и маркизы. Помещение используется под предприятие общепита - ресторан "Тифлисъ". У вас есть возможность приобрести собственность, которая будет рентабельно работать на ваш бизнес.
Продам помещение свободного назначения площадью 293.0 кв. м. в Оренбурге, цена 14 650 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.