При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
5-комнатная квартира, 128 м2 Омск, р-н Центральный, ул Маршала Жукова, 65
12 800 000 руб.
№ 2695416
| Площадь | 128 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 9 эт. |
Описание
Объявление Продаётся ПЕНТХАУС. Расположен на последнем, 9 этаже. Единственная на площадке (соседи только снизу). С площадки организован выход на ТЕРРАСУ (крыша 8 этажа) площадью 160 кв.м., с которой имеется выход на вторую ТЕРРАСУ (крыша над самой квартирой) площадью 195 кв.м. Капитальный ремонт крыши произведён недавно. Доступ с восьмого на девятый этаж блокируется не сплошным металлическим (кованым) ограждением, снабжённым дверью, ключи от которой имеются только у хозяев квартиры и в ТСЖ. На площадке между 8 и 9 этажами расположена кладовая площадью 3 кв.м. На площадке 9 этажа имеется ещё одна кладовая площадью 1,2 кв.м. При входе в квартиру имеется прихожая площадью 4,6 кв.м., из которой налево вход в большую часть квартиры (общей площадью 88,9 кв.м.), направо в меньшую (общей площадью 34,3 кв.м.). Общая площадь квартиры составляет 128 кв.м. В большей части квартиры расположены две спальни (площадью 19,8 кв.м. и 16,4 кв.м.), коридор (площадью 9,8 кв.м.), ванная комната (площадью 6,3 кв.м.) и гостиная, объединённый с кухней и лоджией (общей площадью 35,8 кв.м.). В ней имеется НАСТОЯЩИЙ ДРОВЯНОЙ КАМИН, а также встроенный шкаф (площадью 0,4 кв.м.). На лоджии имеется третья кладовая площадью 0,8 кв.м. (холодная). В меньшей части квартиры расположен коридор (площадью 4,8 кв.м.), кабинет (площадью 10,9 кв.м.), спальня (площадью 12,7 кв.м.) и санузел (площадью 3,3 кв.м.) с просторной душевой кабиной, из него имеется вход в небольшую САУНУ (площадью 2.4 кв.м.) с электрической каменкой и парогенератором. Все помещения оборудованы кондиционерами (5 штук), которые легко обслуживать с двух террас. Окна всех спален и кабинета выходят во двор (на южную сторону). Окна гостиной на восток и север. Из окна лоджии открывается прекрасный вид на театральную площадь (на север). Переустройство и перепланировка согласованы распоряжением администрации ЦАО от 26.11.2010г. Двор тихий, шума с улицы Маршала Жукова во двор не доносится. Дворовая территория по периметру имеет не сплошное металлическое ограждение (кованое), оборудована ограждённой спортивной площадкой с искусственным резиновым покрытием, а также малыми архитектурными формами для детей. Имеется видеонаблюдение в подъезде и во дворе. В непосредственной близости необходимая социальная и коммунальная инфраструктура (магазины, рынок, школа, станция юных техников, детские дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта). Есть парковочные места на придомовой территории, как на ограждённой территории двора, так и за его пределами. На смежном земельном участке по улице Маршала Жукова оборудована коммерческая автостоянка.
Продам 5-комнатную квартиру на 9-м этаже 9-этажного дома площадью 128.0 кв. м. в Омске, цена 12 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.