При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 280 м2 Новосибирск, пос. Степной, коттеджный поселок Калиновый
1 500 000 руб.
№ 1472484
| Площадь | 280 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
СУПЕРЦЕНА ДО НГ - 1.700.000 - срочно нужны в этот период деньги! Готов 1.000.000 сразу и в рассрочку оформить на 2-3 года. С 1 января прежняя цена! Категория земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, назначение земли - ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Продам недостроенный дом, общая площадь - около 280 м2, проект разрабатывали специально для себя и строили тоже для себя, с очень большим запасом прочности, фундамент выдержит 3 этажа спокойно, все работы выполнялись строго по технологии, гидроизоляция и утепление фундамента, есть фотоотчёт, начиная с момента скашивания травы и до настоящего времени.
Материал стен - Бетолекс ( Сибит) , перекрытия - плиты Сибит, пол 1 этажа - монолитный железобетон, по утрамбованному автоматическим способом основанию, внутрь введено водоснабжение, электричество - 380 (3 фазы), 15 киловатт (договор заключен с Новосибирскэнерго ), канализация выведена и выполнена в два колодца очень качественно, вентиляционные отверстия сделаны в перекрытии, окна начинаются на высоте 500 мм от пола, будет очень светло и красиво. На участке присутствуют берёзы и ели. На данный момент построен первый этаж и плиты перекрытия, пол первого этажа залит. После первого этажа под перекрытием по периметру железобетонный пояс для усиления пространственной жёсткости и устойчивости. Наружные стены толщиной 400 мм - достаточно штукатурного фасада, проходит по теплотехнике. Участок ровный, 2 соседа будет, проезды с двух противоположных сторон участка (место расположения участка очень удобное), есть место под баню и гараж, все распланировано чётко (12 соток участок). Газ будет проводиться по федеральной программе в 2017-2018 годах, дорога внутри посёлка отсыпана, освещение имеется, люди в посёлке живут, дорога до въезда в посёлок - асфальт , ходит автобус до Новосибирска. На автомобиле до площади Калинина 20 минут, пробок на этом направлении нет. Место отличное, рядом озеро, воздух чистый. Документы готовы (вложения: участок 850.000, канализация и вода 100.000, фундамент и земляные работы 850.000, стены и перекрытие 800.000, итого примерно 2.600.000 вложений) продаю дешевле себестоимости, делал для себя, но теперь ОЧЕНЬ СРОЧНО нужны деньги. Возможно сделать просто второй мансардный этаж и будет приблизительно 190 м2 дом, вложений около 500.000 рублей. ОБМЕН рассмотрю на недвижимость и ликвидное АВТО.
Продам коттедж площадью 280 кв. м. в Новосибирске, цена 1 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.