- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Площадь | 675 кв.м. |
Этаж | 4 эт. |
Тип строения | Кирпичный |
Усадьба находится в престижном коттеджном поселке Ленинское в районе Голубой залив (ДНТ Рыболов), расположенном на юго-западе Новосибирска, на левом берегу Обского водохранилища в курортной зоне, недалеко от района ОбьГэс .
Это место считается самым экологически чистым района города. В непосредственной близости от " Голубого залива" находится пляжный развлекательный комплекс " Бумеранг " , ПКиО " У море Обского", несколько санаториев профилакториев, школы ,детские садики, спортивные комплексы, НГУ.
Поселок огорожен, имеет централизованную охрану, обеспечен дорогами с асфальто-бетонным покрытием.
Расстояние от центра Новосибирска:27 км,от Академгородка 10 км.
Усадьба представляет из себя комплекса зданий:
1. Дом -458,8 м.кв 2.Гостевой дом -114,9 м.кв 3.Баня-30,45 4.Инженерный домик -13,41 5. Гараж с погребом-57,84 6. Беседка 7. Вольер для собак на участке площадью 0,3 Га .
Огорожен забором, сохранены все 49 берез.Территория покрыт газоном с элементами ландшафтной архитектуры. Организована зона для садовых посадок , поставлены две теплицы. Имеется детская спортивно- игровая площадка. Организована гостевая парковка . Дорожки предназначены для катания на роликовых коньках и гиро-скутеров. Центром территории является летняя зона отдыха с русской баней, выполненная в курортном стиле из кедра, летняя беседка , зона барбекю.
Без внимания не остались и гости , специально для них построен двухэтажный дом с гаражом площадью.
Гараж для техники активного отдыха , с погребом для собранного урожая и солений , своим с/у.
О доме
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту из самого надежного материала -кирпича
Количество этажей : 3+ цокольный этаж
Количество спален : 4
Цокольный этаж: котельная, библиотека с зоной отдыха, помещение для спортзала , прачечная , с/у.
1 этаж: гардеробная, кухня совмещенная с гостиной , спальная, с/у с душевой кабиной, большая веранда с выходом на улицу.
2 этаж: две спальные со своими гардеробными и ванными комнатами, кабинет с видом на поля.
3 этаж: игровая зона с бильярдной , детскими схронами и выходом на крышу.
Интерьер
Дизайн и декор выполнен известным архитектором. Интерьер выполнен в эклектичной манере (классика + хайтек)
Полы - паркетные из натурального дерева.
Жемчужиной дома является гостиная, украшением , которой служит камин в высоту двух этажей , оформленный в виде каменного древа, который создает уютную семейную атмосферу.
Мебель английского , итальянского и финского производства , оборудование и техника , также предлагается в комплекте с домом.
Усадьба обеспечена всеми необходимыми инженерными сетями , системой вентиляцией, теплыми полами в ванных комнатах, спутниковым телевидением. Организовано: резервное отопление, электроснабжение , автономное водоснабжение с водоподготовкой. Исполнительная документация прилагается.
Право собственности на земельный участок и строения зарегистрированы . Документы подготовленны к сделке.
Продам коттедж площадью 675 кв. м. в Новосибирске, цена 24 900 000 руб.
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.