При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 2000 м2 Новосибирск, ул. Петухова (ориентир)
450 руб.
№ 1481214
| Площадь | 2000 кв.м. |
Описание
Предлагаются в аренду складские помещения в новом комплексе класса "B+" 2017 года постройки.
Месторасположение
Объект расположен в Кировском районе, вблизи крупной транспортной развязки - ул. Петухова, развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив Затулинский.
Характеристики
Два рядом стоящих складских здания 5000 кв.м и 6000 кв.м (возможно деление от 2000 кв.м):
- высота склада полезная - 10,5-12,5 м;
- шаг колон - 12 х 24 м;
- полы с антипылевым покрытием;
- погрузочные доки (6 шт в 6000 кв.м, 5 шт в 5000 кв.м);
- гидрантная система пожаротушения;
- охранно-пожарная сигнализация;
- вентиляция, отопление (собственная газовая котельня), водопровод, канализация (есть возможность установки с/узла в каждых 2000 кв.м), интернет и т.д.
- подсобные помещения внутри склада будут построены под требования арендатора.
Презентабельный внешний вид и высокое качество строительства здания.
На территории в шаговой доступности предусмотрено новое современное офисное здание общей площадью 3500 кв.м (4 этажа+подвал, возможна аренда от 200 кв.м):
- помещения полностью отремонтированы;
- везде предусмотрена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, система кондиционирования, с/узлы;
- витражное остекление;
- преимущественно свободная планировка;
- в наличии все инженерные коммуникации - вентиляция, отопление, водопровод, канализация, интернет, телефония.
Асфальтированная огороженная территория. Охрана. Видеонаблюдение. Площадка для маневрирования и площадка для стоянки еврофур. Железная дорога не предусмотрена.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Получено разрешение на строительство, фактически объект готов, получение акта ввода в эксплуатацию и регистрация права собственности запланированы на март-апрель 2017 г.
Земельный участок 1,5 Га в собственности. Готовы к заключению предварительного договора аренды, после получения документов - долгосрочного договора.
Коммерческий аспект
Цена складских помещений - 450 руб. за кв.м; цена офисных помещений – 700 руб. за кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные и эксплуатационные услуги включены в стоимость аренды. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Готовы рассмотреть встречные предложение по ценообразованию.
ВАРИАНТ № А023461-ПС
Сдам склад площадью 2000 кв. м. в Новосибирске, цена 450 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.