При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 858 м2 Новосибирск, Пересечение улиц Фрунзе и Ипподромская (ориентир)
600 000 руб.
№ 1480879
| Площадь | 858 кв.м. |
Описание
Предлагается в аренду отдельно стоящее офисное трехэтажное здание с подвальным этажом, 1960 года постройки (в настоящее время проводится завершающий этап реконструкции и внутреннего ремонта). Общая площадь здания 858,2 кв.м:
- 1 этаж 221,6 кв.м, два отдельных входа с улицы, высота потолка 3 м, 4 кабинета (36,6 кв.м, 47,4 кв.м, 48,2 кв.м, 62,9 кв.м), с/узел, окна по всему периметру этажа;
- 2 этаж 221,6 кв.м, вход с 1 этажа и пожарный выход, высота потолка 3 м, планировка идентичная первому этажу, окна по всему периметру этажа;
- 3 этаж (мансардный) площадью 234,2 кв.м, высота потолка 2,8 м, вход со 2 этажа и пожарный выход, планировка свободная, с/узел;
- подвальный этаж 180,8 кв.м, вход с 1 этажа, 4 комнаты (34,2 кв.м, 38,2 кв.м, 39,0 кв.м, 49,3 кв.м), с/узел, высота потолка 2,5 м, окон нет.
Фундамент бетонный ленточный, материал стен - кирпич, междуэтажные перекрытия ж/бетонные, кровля мягкая, окна пластиковые. Земельный участок 821,0 кв.м, огорожен, в настоящее время оформляется в собственность.
Коммуникации: центральные сети, э/мощности 50 кВт, водоснабжение 9 куб.м/мес. (108 куб.м/год), канализационные стоки 0,012 куб.м/сутки, тепловая энергия 0,061 Гкал/час. Все договоры с поставщиками прямые.
Удобная транспортная развязка, в непосредственной близости выезд на ул. Ипподромская и Каменскую магистраль, что позволяет минуя пробки быстро добраться в любую точку города, 10-15 минут пешим ходом до станции метро «Маршала Покрышкина», 5 минут до остановки общественного транспорта. Отличный вариант для офиса крупной компании, медицинского, образовательного центров, гостиницы и т.д. Стоимость аренды 700 000 рублей в месяц. Имеет место обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Рассматривается также продажа данного здания, стоимость продажи 70 000 000 рублей, торг возможен.
ВАРИАНТ № А022125-ОСЗ
Сдам помещение свободного назначения площадью 858 кв. м. в Новосибирске, цена 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.