При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 4786 м2 Нижний Новгород, д.Опалиха
957 200 руб.
№ 1034554
| Площадь | 4786 кв.м. |
Описание
Субаренда на длительный срок (1,5…2 года и более), выделенный склад с офисами в большом комплексе Волжский индустриальный парк (ВИП) на трассе М7.
Точная площадь складских помещений 4551,05 кв. м. и 235,36 кв. м. офисных ( в т.ч. бытовые помещений, раздевалки).
Лицензирован под медикаменты.
8000 паллето-мест на стеллажах + 2 больших холодильника + большая зона экспедиции.
Цена за 1 кв.м. = 200 руб. указана без НДС и без учета операционных издержек (отопление, свет, платежи УК).
Имеется полная проектная документация по всем разделам.
Склад полностью соответствует категории А:
- индивидуальное отопление руфтопами с системой труб распределения тепла по высоте, совмещенное с вентиляцией (уменьшение градиента температур). Ведется мониторинг температуры, данные за последние 2 года (в т.ч. на разной высоте, в холодильниках, на улице).
- Шаг колонн 12х18, высота полезная 12,1 метра, сэндвич стен толщиной 120мм, мембрана с утеплителем на кровле.
- Стеллажи под обычную ( не узкопроходную) технику.
- полы антипыль 6 т/кв.м.
- офисные помещения на антресоли с нормальной отделкой и кондиционерами
- полноразмерное зарядное помещение с потолком 6 м и противопожарными воротами высотой 4,7 м. , 12 местами зарядки техники ( в т.ч. рич-траков)
- большой выбор провайдеров интернет ( в т.ч. оптика) и телефонии ( Билайн, Связист, Энфорта, Вирджин)
- соблюдены все пожарные нормы (АУПС, АУПТ, есть СТУ, дымоудаление, пожарные выходы, противопожарные ворота)
- большое кол-во ворот с доклевеллерами и докшелтерами – 7 шт, задействовано 5 ( в т.ч. подрезанными под газель и доп. шторами), есть въезд на склад. На 2 воротах электрические тепловые завесы.
- охранная сигнализация всего склада и офисов, СКУД, пост охраны как на въезде в здание, так и свой пост (комната у входа).
- СКС по офисы и складу, качественный Wi-Fi по складу с контроллером Zyxel
- видеонаблюдение высокого разрешения (3Мп) по всему складу и улице (Трассир)
- контур заземления по степе и под полом для заземления стеллажей, своя электрощитовая.
- два больших холодильника со сплит-агрегатами, высотные стеллажи (по договоренности)
Сдам склад площадью 4786 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 957 200 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.