При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 5921 м2 Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Памирская, 11
95 000 000 руб.
№ 1032937
| Площадь | 5921 кв.м. |
Описание
Продается производственно-складской комплекс 1998 года постройки общей площадью 5921, 5 кв. м. В здании оборудовано 3300 кв. м складских, 1800 кв. м торговых и 240 кв. м офисных помещений.
Складская часть здания представляет из себя одно - объемное помещение с высотой потолков до 12 м. Погрузка-выгрузка товаров осуществляется через четверо ворот, в том числе одни ворота торцевой выгрузки большегрузного автотранспорта. На территории комплекса большая автомобильная парковка.
Офисная часть здания включает в себя два этажа с центральным и боковым входами, оборудована санузлами, столовой.
В 2015 году произведен капитальный ремонт кровли здания. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, вентиляцией и кондиционированием офисной части здания. Въезд коммерческого транспорта осуществляется на территорию через ворота, оборудованные автоматическим шлагбаумом под контролем круглосуточной службы контроля. Контроль так же осуществляется с помощью системы видеонаблюдения.
В настоящий момент заключено 7 договоров аренды на общую площадь 4 979 кв. м. По ген. плану развития города улица Баумана будет расширяться до статуса магистральной улицы и дублера проспекта Ленина.
Нагрузки по коммуникациям:
1. электричество: 1000 кВт (своя ТП)
2. газ: 182 тыс. куб. м. в год (своя ШРП)
3. водопровод: 0, 2013 куб. м./час.
4. канализация: 0, 2013 куб. м./час.
Площадь земельного участка: 8690 кв. м. аренда на 49 лет, договор от 1999 года
Продам производственное помещение площадью 5921 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 95 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.