При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 225 м2 Нижний Новгород, Автозаводская, ул Переходникова
9 675 000 руб.
№ 2334734
| Площадь | 225 кв.м. |
Описание
Нежилое помещение 225 м2, на втором этаже кирпичного 10 этажного дома, отдельное помещение (весь первый этаж занимает магазин мебель плюс, весь второй этаж - нежилые помещения). В доме есть парикмахерская, мегазин пятерочка, салон красоты, аптека и прочее. В помещении планировалось открыть хостел, высокая готовность (готовый бизнес). Помещение имеет обособленную входную группу с улицы (соответствует требованиям ст. 17 Жилищного кодекса РФ, вступающим в силу 1 октября 2019г., при размещении в помещении хостела или минигостиницы) и свою лестницу на второй этаж, 7 кабинетов и доп. кладовая. Между кабинетами стены не несущие, можно делать перепланировку. В офисе есть: мини АТС, железные решетки на всех окнах, окна все пластиковые, охранная и пожарная сигнализация, домофон, скоростной интернет, телефония, удобная парковка (проблем с парковкой нет), сан узлы, душевые и др. Радиаторы заменены, в офисе зимой жарко. Помещение светлое, тихое и уютное. Удобное расположение, метро и остановки в шаговой доступности. Можно использовать под офис, массажный салон, салон красоты, хостел, детский клуб, медицинский центр и многое другое. При размещении в помещении хостела или минигостиницы, имеется большой потенциал увеличения потока клиентов, так как до 1 октября 2019 года закроются хостелы, которые открывались в жилых помещениях на время проведения чемпионата. Продаю от собственника (без коммисии) - 43000 р/м2. Могу сдать на длительный срок. Не большой торг.
Продам офис площадью 225.0 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 9 675 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.