При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 570 м2 Нижний Новгород, Ильинская улица д.3
45 000 000 руб.
№ 1032000
| Площадь | 570 кв.м. |
Описание
Отдельно стоящее административное здание по адресу г. Нижний Новгород ул. Ильинская,3.
Расположение:
- Центральная часть города. 3 минуты от Кремля и пл. Минина.
- Здание располагается в тихом месте (нет пробок).
- Удобная транспортная развязка. Автобусная и трамвайная остановки.
- Прекрасный вид на слияние двух рек, нижегородские церкви и Кремль.
История и работы:
- Здание постройки 1917 года. Было построено по заказу нижегородского купца. В 2008-2009 году произошла полная реконструкция с укреплением фундамента, замена деревянных перекрытий на монолитные, замена электропроводки, сантехники, перепланировка, фасадные работы, надстроена мансарда.
- Здание не является памятником истории, культуры или архитектуры.
- На сегодняшний день здание функционирует как гостиница на 14 номеров с перспективой расширения до 17-18. Есть все необходимое оборудование и мебель. Возможна продажа как готового бизнеса
- 4 этажа и полуподвал. Площадь здания составляет 568 кв.м., включая полуподвал (74 кв.м). Полуподвал имеет высоту потолков 3 м. и отдельный вход (сейчас не используется, возможна эксплуатация в коммерческих целях).
- Огороженная парковка около здания на 15 автомашин.
- Земля под зданием в собственности.
- Эл. мощность 40 кВт., с возможностью увеличения.
- Центральное водоснабжение и водоотведение.
- Автономное газовое отопление, оборудование немецкого производства.
- Телефония, интернет.
От собственника.
Продам офис площадью 570 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 45 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.