Сейчас экономическое положение столицы Кабардино-Балкарии далеко от идеала. Хотя в последние годы ситуация стала меняться к лучшему: в столице республики запущен ряд инвестиционных проектов строительства новых заводов и модернизации уже существующих. Также проводятся мероприятия для повышения качества обслуживания в пансионатах, бальнеологических лечебницах и санаториях. Предполагается, что это повысит туристическую привлекательность локации.
Аналитики полагают, что в случае успешной реализации этих проектов в городе снизится уровень безработицы и увеличатся доходы жителей. Специалисты по недвижимости Нальчика с официального сайта ribri.ru уверены, что рост благосостояния позитивно отразится на динамике спроса во всех сегментах местного рынка.
Обзор районов столицы КБР
Если посмотреть на Нальчик с высоты, то общим видом он будет напоминать подкову. Ее «рога» - это с одной стороны Стрелка, а с другой - Искож с Александровкой. В верхней части расположен Центр. Над ним находится нежилая зона Долинск, в которой расположены многочисленные учреждения здравоохранения и профилактики.
Ближе к Стрелке находятся жилмассивы Горная и Затишье. Эта половину «подковы» нальчане считают более престижной, поэтому здесь нередко стремятся купить квартиры для последующей ее аренды посуточно или на длительный срок. Причем положительных отзывов от Горной заметно больше, а наиболее статусными являются дома дома на ул. Ленина (местный Бродвей), Кулиева и Шортанова. В Горной много строят, но высокий интерес характерен не ко всем объявлениям в новостройках. Например, комфорт проживания в аккуратных кирпичных домах на ул. Торчкова снижен из-за доносящихся неприятных запахов с Гидромедзавода.
Между Искожем и Центром лежат не самые благополучные районы – Вольный аул, Дубки и Александровка. Впрочем, и сам Искож особым спросом не пользуется ввиду дурной славы (процветание наркомании и прочих негативных социальных явлений). Единственное преимущество этих окраинных локаций в доступности цены на съемное жилье. Для аренды можно найти вариант почти вдвое дешевле, чем в других частях города. В продаже разница не столь ощутима, но риелторы сайта недвижимости Нальчика рибри ру предупреждают: срочно и выгодно сбыть жилплощадь здесь будет довольно трудно.
Какую недвижимость продают в Нальчике?
По качественной и типовой принадлежности жилое недвижимое имущество довольно разнообразно:
- элитные коттеджи с многомилионной стоимостью;
- покосившиеся аварийные дома довоенной постройки;
- высотные новостройки бизнес-, комфорт- и премиум-класса;
- типовое жилье советских времен;
- частные дома различного качества.
Желающие купить торговое помещение найдут множество предложений в Центре, Дубках, Горной, Стрелке и других городских районах. Но профессионалы бизнесменам рекомендуют приобретать объекты свободного назначения. Тем более, что выбор таких вариантов в Нальчике больше.
