При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 364 м2 Москва, метро Юго-Западная, ул Миклухо-Маклая, 11
120 000 000 руб.
№ 2532870
| Площадь | 364 кв.м. |
Описание
СОБСТВЕННИК продает ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором - оператор быстрого питания КFС (КФС) в сложившемся торговом окружении. Объект расположен на первой линии оживлённой улицы с высоким автомобильным и интенсивным пешеходным трафиком, обусловленными нахождением вблизи трёх ВУЗов и студенческого городка. Напротив помещения остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Институт Дружбы Народов (РУДН). Заключен долгосрочный договор аренды с декабря 2017 года сроком 10 лет. Ежемесячный арендный платеж 955 000 рублей, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. В помещении открытая планировка и ж/б перекрытия. Свободное использование - ограничений нет. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах. Два отдельных входа - с фасада и с зоны разгрузки. Есть зона разгрузки. Мощность электроэнергии - 90 кВт. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Доходность: от 9.55%.
Продам помещение свободного назначения площадью 364.0 кв. м. в Москве, цена 120 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.