При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 5 cот. Махачкала, кв-л Садовод, участки Караман-2, Кумторкалинский р-н
400 000 руб.
№ 2781944
| Площадь | 5 сот. |
Описание
Доброго времени суток ? Убедительная просьба читать объявление до конца. ⚜️ Продаётся участок в Караман-2 ⚜️ От трассы в 5-7 минут пешком, до моря 9-11 минут. ⚜️ Участок ровный ⚜️ 5 соток - 20м х 25м (Ш х Д) ⚜️ Газ, свет, вода на границе (соседи уже подключены) ⚜️ Соседи уже вокруг построились, некоторые живут круглогодично ⚜️ Причина продажи из-за ненадобности, так как проживаю на постоянной основе в Москве. ⚜️ Рядом спорт комплекс, футбольное поле (на фото и на карте видно здание с оранжевой крышей) ⚜️ В пешей доступности (у трассы) база отдыха Пегас, кафе, магазин, Золотая вилка, Дельфин. ⚜️ В посёлке так же имеются магазины, супермаркет, кафе, мечеть, школа, администрация, мед. пункт и т.д. ⚜️ Ходит маршрутка в город ⚜️ Спешки в продаже нет, поэтому продаётся не спеша. ⚜️ Реальному клиенту хороший торг при определённых условиях. По телефону не торгуйтесь! ⚜️ Живу в Москве, на встречу для сделки дкп прилечу сразу. ⚜️ Показ возможен по видеосвязи (дорогу покажу/сориентирую как найти участок) ⚜️ Так же могу отправить по вотсап карту с указанием где находится участок. ⚜️ Геолокацию участка старалась указать максимально точно. ⚜️ Звонить можно в любое время. Если не ответила на звонок, напишите свой номер и я перезвоню. ⚠️ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ⚠️ Оплата принимается: - Наличный расчёт ? (торг) - Безналичный расчёт ? (торг не уместен) - Рассрочка (условия уточняйте). ❗ДОКУМЕНТЫ ❗ У всех садоводческие книжки, ни у кого собственности в этом районе нет! Так же в районе и в ближайших поселениях участки СНТ, а не ИЖС как многие пишут! Сейчас продлили до 2026 года закон на возможность оформления в собственность по дачной амнистии (упрощенное оформление через МФЦ), такое оформление без проигрышный, НО нужно поставить на участке строение, хоть сарай. Так же возможно и просто оформить землю по старой процедуре, об этом можете почитать в интернете как оформить в СНТ землю в собственность. Ни чего сложного в оформлении нет, вопрос времени, которого пока у меня нет. У меня так же есть ответ юриста, поэтапный (пошаговый) с чего начинать, какие необходимы документы для сбора при оформлении земли в собственность (получение зелёнки), который могу Вам переправить по вотсап или на почту. Р. S. Если летом удастся приехать на долгий период, займусь оформлением сама в собственность. Цена вопроса на прошлый год составляла до 50т (это я считала с большим запасом). На госпошлины, на ксерокопии, на поездки по инстанциям, на инженера и т.д. Соответственно с получением собственности, цена значительно возрастёт примерно на 50%
Продам участок иного назначения площадью 5.0 соток в Махачкале, цена 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.