Центр Зауралья активно застраивался в 60-70е годы пошлого столетия, что теперь находит отражение в качественном составе недвижимого имущества Кургана. Большинство предложений жилого сегмента представлено не самыми лучшими квартирами хрущевского и брежневского периода, а реализуемые и сдаваемые внаем коммерческие площади – это пространства на территории ныне недействующих промышленных комплексов.
Вместе с тем, специалисты по недвижимости Кургана на официальном сайте ribri.ru видят доказательства усилий местных властей в направлении улучшения фондов. Для этого в области внедряются жилищные региональные и федеральные программы, а также предпринимается ряд мер, нацеленных на улучшение инвестиционного климата.
Специфика региона
- Для Зауралья традиционна аграрная направленность, а потому здесь относительно неплохо развивается земельный рынок. Объявлений достаточно много, а в продажах земельных участков и частных домов задействованы агентства недвижимости, обращение к которым поможет выбрать приемлемый вариант за небольшую цену.
- Низкий уровень благосостояния курганцев угнетающе действует на перспективы развития строительного комплекса: лишь небольшое количество горожан способно приобрести жилье даже с привлечением ипотечных средств. Стимулирует активность на вторичном рынке субсидирование отдельных категорий граждан.
- На протяжении последнего десятилетия в регионе велика тенденция к миграционному оттоку, что также негативно сказывается на динамике заключения сделок.
Районное распределение недвижимости Кургана
В административном смысле столица Зауралья представляет собой сложное образование, поделенное на девять районов. Они включают в себя множество микрорайонов с отдельными названиями, которые используются горожанами и курганскими риэлторами для обозначения географической привязки объекта сделок.
Из них наиболее перспективной для застройщиков местностью является Заозерный район, где в последние годы существования Советского Союза было заморожено строительство нескольких жилых массивов. Сегодня здесь появляются высотные новостройки. Однако отзывы о покупке квартир сводятся к тому, что «хорошо, но дороговато». Все дело в развитости района, его высоком уровне обеспеченности социальнозначимыми объектами.
Сосредоточием деловой активности является центр. На сайте недвижимости Кургана рибри ру отмечают, что именно здесь расположено дорогостоящее жилье и имеется немало вариантов коммерческих пространств под организацию офисов, магазинов, учреждений общественного питания. Более престижным считаются южные его окраины, в то время как ориентированная на восток часть – это промзона.
Демократичные цены можно найти в Северном районе. Из обзора видно, что тут советская застройка соседствует с частными домовладениями. Кроме того, массивами частного сектора занято Рябково, где также находятся современные объекты здравоохранения.
