При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 125 м2 Красноярск, р-н Советский, пр-кт Металлургов, 2д/507
5 500 000 руб.
№ 2740968
| Площадь | 125 кв.м. |
Описание
СОБСТВЕННИК. Продам двухэтажный новый дом на участке площадью 858 кв.м в черте города Красноярск по ул. Металлургов, в шаговой доступности автобусные остановочные пункты, школы, детские сады. Полностью оформлен, размежован получена адресация (осталось просто прописаться) с частичной отделкой, общей площадью 125 кв. м, с возможностью увеличить площадь дома за счёт чердачного помещения +50-60 кв.м. Толщина стен дома 40 см Байкальского газобетона + 50 мм утепления базальтовой плитой высокой плотности, фундамент ленточный шириной 1 метр. Стены каждые два ряда армировались 8 мм стальной арматурой в 2 ряда параллельно, каждый этаж разделён мощным армопоясом высотой 25 см, армировка квадратом в 4 прута с перемычками и плавными загибами в углах. Утепление потолка в 3 ряда базальновыми матами высокой плотности толщиной 10 см в общей сложности утепление потолка составляет 30 см, в доме жара, постоянная температура в доме зимой + 26 градусов( регулируется термодатчиками на радиаторах сколько вы ставишь столько и будет) . Окна пластиковые 5-ти камерные, на каждом этаже имеется отдельный вход с качественными дверьми с тремя наполнителями (пробковый лист, пенофол и базальт) толщина дверей 110 мм. Крыша выполнена из сухого леса просушенного в специализированной сушилке, покрыта металочерепицей толщиной 0.5 мм, водосточка тоже вся металлическая(ни какого пластика и дешевых материалов). Дом обшит металлическим сайдингом под бревно толщиной 0.5 мм, на окнах имеются мощные решётки из стального квадрата 12 мм. Система отопления выполнена из стальных труб (подача и обратка из трубы диаметром 50 мм, стояки 25 мм), трубы подачи и обратки проложены под уклоном в сторону котла тем самым обеспечивается полная автономность отопления даже при отключении электричества, вода в системе отопления будет циркулировать естественно по законам физики. Во всем доме 12 биметалических радиаторов с термодатчиками Итальянского производства GIАСОМINI. ( поддерживают постоянную выставленную комфортную температуру в доме без перепадов). Котельная совместно с угляркой пристроена к дому (ни какой грязи в доме) находится ниже уровня земли (разгрузка угля не составляет хлопот). Твердотопливный полуавтоматический котёл немецкой марки budеrus мощностью 32 кВт закладка угля производится 1 раз в 24-36 часов, бойлер косвенно го нагрева зимой и теном в летний период ТЕSУ на 160 литров горячей воды. Водоснабжение скважина глубиной 38 метров с 3х ступенчатой очисткой воды, мощным глубинным насосом, и гидроаккумулятором на 100 литров позволяет бесперебойно пользоваться горячей и холодной водой. (ни какого шума как от насосных станций все включения и пополнения водой происходит автоматически и без шумно). Всё водоснабжение находится в котельной площадью 12 кв.м, котельная оформлена и имеет адресацию Возможность подключения городской воды. Вся электропроводка медная заштроблена в стены, на каждую комнату свой контур освещения кабель в двойной изоляции ВВГ-ПНГ(А) 3Х1.5 и свой контур РОЗЕТОК ВВГ-ПНГ(А) 3Х2.5, соединение только обжимными медным гильзами с двойной изоляцией каждого соединения. К котельной пристроена баня размером 5 на 8 (оформлена и имеет свою адресацию) так же находится ниже уровня дороги на бане по плану должен располагаться гараж таким же размером. Материалы стен комбинированный с одной стороны монолитно залитые толщина 40 мм, с другой шлакоблочные в два блока. Большое трехстворчатое окно. Проложена канализация в отдельный септик для бани, залиты полы толщиной 15 см (стены осталось обшить вагонкой и баня готова). Весь двор придомовой территории залит бетоном армированный 12 мм стальной арматурой, залит под уклон к дороги всегда чисто и сухо. Толщина бетона 23 см с одной стороны плавно переходящий в 15 см к дороге, запаса мощности хватает с лихвой, даже если загнать огромный асфальтовый каток. Септик двойной переливной 6м3. Чистый ухоженный огород, яблоня, ранетка, малина, вишня, облепиха, кислица, сморода, жимолость, клубника. Грядки отделаны новой доской и окрашены. Имеется теплица 3 на 6 метров, и парник бабочка 1.3 на 3 метра. Кто возьмёт не пожалеет. Если нужен уютный, тёплый дом, то это для Вас. Дом юридически чист, залогов, кридитов, ипотеки, долгов не имеет. (Дом в стадии частичной чистовой отделки).
Продам дом площадью 125.0 кв. м. в Красноярске, цена 5 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.