При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 40 м2 Красноярск, р-н Железнодорожный, ул Декабристов, 5
7 000 000 руб.
№ 2878366
| Площадь | 40 кв.м. |
Описание
Предложение для собственного бизнеса или как инвестиция (сдается в аренду сейчас). Одно из экслюзивных и малочисленных по небольшой площади в самом центре города, на первой линии с отдельным входом нежилое помещение. Оформлено с 2008 года, все документы на руках. В окружении элитных домов и строящихся обьектов (Горького, 5, Ломоносова 11а, "исторический квартал"-Горького, органный зал и строящийся ЖК Новоостровский) с удобными подьездами и выездами в самые разные районы города (на 4-ый мост-николаевский, Коммунальный мост, а также в сторону Копылова/Свободного), вскоре откроется прямой проезд с Ж/Д на ул дубровинского через территорию бывшего комбайнового завода, что также увеличит транспортные потоки. Важно! парковочные места в избытке для собственников и клиентов во дворе с электронным доступом по звонку. В помещении хороший ремонт, огромные панорамные окна на первую линию, отдельный вход в помещение со стороны улицы и самый красивый и яркий фасад в городе. Перед крыльцом широкий газон, который возможно использовать под обьект для ландшафтного дизайна и маркетинга. Идеально под любой вид бизнеса. с 2008 года в нем работал первый открытый в красноярске офис продаж франчайзи Pegas-touristic. Текущая инвестиционная доходность 7,7% годовых (предусмотрена индексация 1 раз в год на 5%). Чистая продажа. Возможно расширение площади за счет покупки соседних квартир(смежных)
Продам торговое помещение площадью 40.0 кв. м. в Красноярске, цена 7 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.