Власти Костромской области в роли драйвера развития ее административного центра рассматривают туризм. И это не удивительно: исторический центр сохранил планировку 1781 года со множеством памятников религиозного зодчества, а по всей территории города можно увидеть немало интересных сооружений в разнообразных архитектурных стилях: барокко, классицизм, ампир, византийский, конструктивизм.
Вместе с тем, специалисты по недвижимости Костромы с официального сайта ribri.ru отмечают присутствие ряда проблемных моментов. Так, несмотря на туристическую ориентированность, в городе пока еще существует недостаток развитости сферы гостеприимства: ощущается дефицит отелей, гостевых домов, предприятий общественного питания. Однако профессионалы сайта недвижимости Костромы рибри ру подчеркивают, что инвестиции в эту сферу вряд ли окупятся быстро, ведь большинство программ поддержки туристического кластера пока еще только начаты.
Обзор жилого сегмента
Поскольку Кострома активно развивалась в послевоенные десятилетия и вплоть до 90-х годов, то большая часть современной жилой застройки - это советские корпуса. Тем, кто решается купить квартиру во вторичном костромском фонде, местные риэлторы предложат богатый выбор вариантов в «спальниках» Давыдовское и Заволжье. В обеих локациях хорошо развита социальная инфраструктура, однако есть трудности в отношении транспортной доступности.
Для предпочитающих новострой, сотрудники агентств недвижимости и представители застройщиков представят множество удачных планировочных решений в недавно возведенных кирпичных домах Заволжского района. Интересная особенность локации – наличие обширного ассортимента жилья в малоэтажных жилых комплексах «Венеция», «Солоница», «Ровесник» и многих других. Даже самые крупные новостройки «высотками» назвать трудно: домов больше 12 этажей в городе не встретить. Цены на новое костромское жилье находятся примерно на одном уровне с другими региональными центрами.
Загородный сектор
Тон здесь задает стремление костромичей, а также приезжих из Москвы жить обособленно на своем земельном участке. И реализации такого желания потворствует мягкость костромского климата. В объявлениях можно встретить предложения на любой бюджеты и запросы:
- классический деревенский дом в пригородах и отдалении от административного центра;
- современный блочный, каркасный, кирпичный или брусовый коттедж;
- деревянные дачные домики в СНТ с примыкающими к ним небольшими земельными наделами.
Из отзывов потребителей видно, что большинство сделок на земельном и квартирном рынке горожане совершают с помощью специалистов. Профессионалы заметили особенность: многие молодые семьи изначально могут обратиться к риэлтору с целью содействия в выборе квартиры в многоэтажке, а в итоге решаются купить участок для ИЖС с тем, чтобы в будущем строить на нем свое жилище.
