При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 122 м2 Казань, ул Гвардейская
13 500 000 руб.
№ 650802
| Площадь | 122 кв.м. |
Описание
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
1. СРЕДНЯЯ ЦЕНА В ДАННОМ КВАДРАТЕ ЛОКАЦИИ 120 ТЫСЯЧ ЗА КВ.МЕТР.(НАША ЦЕНА -110 ТЫСЯЧ)
2. ВЫСОКАЯ СРЕДНЯЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА ЛОКАЦИИ В УСЛОВИЯХ СТАГНАЦИИ РЫНКА В ДАННЫЙ МОМЕНТ=750- 1250 РУБЛЕЙ КВ.МЕТР.
3.ДЕФИЦИТ ТОРГОВО- ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ ВВИДУ ЗАПРЕТА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НА ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ НА НЕЖИЛЫЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
4. ПРИСУТСТВИЕ ПАРКОВКИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ .
5.БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ В ОТЛИЧИИ ОТ ДЕПОЗИТОВ В БАНКАХ.ИМЕЕТСЯ ТЕНДЕНЦИЯ СНИЖЕНИЯ ДЕПОЗИТНЫХ СТАВОК ДО 8% ВВИДУ ПОСТЕПЕННОГО ПОНИЖЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ и ставки банков до 5-6% годовых.
6.ВОЗМОЖНОСТЬ СОХРАНЕНИЯ ТЕЛА ВЛОЖЕНИЯ В ДЛИТЕЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ПЛЮС ПОЛУЧЕНИЕ АРЕНДНОГО ДОХОДА.
БЫСТРАЯ МОНЕТИЗАЦИЯ ПРИ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВВИДУ ЛИКВИДНОСТИ ДЛЯ РЫНКА УСЛУГ ПОМЕЩЕНИЙ 0Т 70-150 КВ. МЕТРОВ.ЭТО СРЕДНЯЯ ВЕЛИЧИНА ЗАПРОСОВ КАЧЕСТВЕННЫХ АРЕНДАТОРОВ- АПТЕКИ, БАНКИ, КАФЕ, МАГАЗИНЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ,ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ.
7.НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
офисно-торговое помещение на 1й линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на остановке.в помещении находятся долгосрочные арендаторы.имеется входная группа.,рольставни,решётки,парковочные места.
Идеально под банк,аптеку,салоны,магазины,офис,поликлинику! Удачная география расположения помещения -в центре двух крупных жилых районов, остановки .
8.Есть помещения от 75 до 4000 кв.м на 1й линии.звоните.
Продам помещение свободного назначения площадью 122 кв. м. в Казани, цена 13 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.