При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 422 м2 Казань, р-н Вахитовский, Старо-Татарская слобода, ул Баумана, 70, Площадь Тукая
34 500 000 руб.
№ 2322771
| Площадь | 422 кв.м. |
Описание
Нежилое помещение 422 кв.м. с землёй в собственности на первой линии самой многолюдной улице города Казани -Баумана (аналог Старого Арбата в Москве) второй этаж здания полностью, отдельная входная группа, в соседним здании от Макдональдца, вид из окон на Нац. Банк РТ, помещение находится в очень коммерчески привлекательном месте, так как ежедневный пешеходный трафик примерно составляет 15000 человек . В помещении сделан новый ремонт, новая электропроводка (ГОСТ, сечение 3*2.5, медь на сварке) группа безопасности "Шнайдер", новые водяные и канализационные трубы, магистральное теплоснабжение, а также установлен климат контроль, пожарная и охранная сигнализации, интернет по льготной цене, 15-точек видеонаблюдения, разводка R-кеереr. Парковка во дворе здания есть. Помещение сдано в аренду, солидный и подтвержденный аренда поток в размере 400000 рублей в месяц, все коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Арендатор ( кафе-бар ) с удовольствием продолжит сотрудничество с новым собственником.
Продам помещение свободного назначения площадью 422.0 кв. м. в Казани, цена 34 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.