При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 157 м2 Ижевск, р-н Индустриальный, ул Потемкина, 114
9 300 000 руб.
№ 2801099
| Площадь | 157 кв.м. |
Описание
Современный, теплый, светлый, уютный дом для комфортного проживания. Дом строился качественно для себя. Отличное месторасположение. В шаговой доступности школы, детская и взрослая поликлиники, аптеки, почта, несколько рынков, магазины («Магнит», «Пятерочка», «Перекресток»), детские сады, остановки многих трамвайных и автобусных маршрутов. Участок находится на асфальтированной улице, которая зимой регулярно чистится муниципалитетом от снега с его вывозкой. Всё это в совокупности очень редко встречается в частном секторе. Спокойные, добропорядочные, адекватные соседи. Конструктив дома: фундамент – ленточный железобетонный, цоколь- кирпичный армированный, фундамент и цоколь утеплены пеноплэксом, стены – газоблок, перекрытия и крыша – деревянные, кровля – мягкая черепица. Коммуникации: газовое отопление и горячее водоснабжение от 2-х контурного котла, электрика 15 кВт/3Ф с заземлением, собственная скважина, автономная канализация – ж/б выгреб 10м3. Коммунальные платежи только за газ, электрику и вывоз мусора. Характеристики дома: дата регистрации в ЕГРП – 2014г., общая площадь -157,9м2 (без учета балконов и веранд), этажей – 3, из них подземных – 1 (по факту это цоколь с окнами). Имеется веранда 2.5м*5м, застекленный балкон 2м*3,7м, открытый балкон 2м*5м, застекленное крыльцо 2м*3,7м. Участок 5,95 сотки, в собственности с 1998г. Отделочные работы и перегородки выполнены не во всех помещениях, но это, с одной стороны, позволяет без труда оценить качество работ, т.к. всё на виду, с другой стороны, предоставляет возможность осуществить собственные дизайнерские и планировочные решения. Ситуация по этажам: Мансарда (2-ой этаж) – отделочные работы выполнены полностью. Имеются 3 спальни площадью 12-13м2 и действующий санузел с душевой кабиной. Цокольный и 1-ый этажи – отделочные работы не выполнены, перегородки выполнены частично. 1-ый этаж – гостиная 25м2, проектируемые кухня 10м2, санузел, прихожая, гардероб. Цокольный этаж – санузлы, кладовая, свободное помещение 24м2 с окнами (можно использовать, как спортзал, бильярдную, каминную, гардеробную, прачечную, электросауну, комнату отдыха и пр.) Также в доме имеется вместительный утепленный чердак. Кроме этого на участке есть недостроенный гараж – не выполнены перекрытие, часть стены, пол, сделана кирпичная смотровая яма. Посадки – яблони, вишни, сливы, малина. Остаются строительные материалы: кирпич М125, пеноблок, песок, ПГС. Также оставляем оборудование - бетономешалку, снеговую электролопату, электрокосу, садовый инвентарь, строительные леса. Собственник – 1 взрослый. Обременений и долгов нет. Разумный торг уместен только после просмотра.
Продам дом площадью 157.0 кв. м. в Ижевске, цена 9 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.