При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 117 м2 Челябинск, Петровский-2
1 990 000 руб.
№ 945505
| Площадь | 117 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
ПРОДАМ КОТТЕДЖ 2-этажный S=117,2 кв.м. на земельном участке 5 сот. ОДИН СОБСТВЕННИК.
ДОМ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ. Строительство фундамента и утепление кровли - ОТ и ДО контролировали сами!
Местонахождение: Курганское шоссе, 6 км в Красноармейском районе Челябинской области п. Петровский микрорайон Петровский-2 (6 км от Челябинска). До центра Челябинска: 20 минут.
Земельный участок: земли населенных пунктов - для индивидуально жилого строительства (ИЖС), 5 соток. В собственности («зелёнка»).
можно приобрести расположенные рядом с домом земельные участки +5 или +10 соток. Цена за сотку: 40 тыс. руб.
Грунт: сухой, устойчивый группы 1-3.
Фундамент: основание – конструкция из кирпичей и бетонных промышленных блоков; арматура класса АШ Вp-I диам.6мм; колонны и каркасы здания, этажерок класса А II; ленточный фундамент ж/б В15 (М200 фр. более 40); пространственные каркасы и сетки 5-6мм; буронабивные сваи В15 (М200) длинной до 12 м; гидроизоляция 2 слоя рубероид, обмазочная битумная.
Полы 1 этажа: устройство тепло- и звукоизоляции засыпной; покрытие бетонное толщиной 30см В15 (М200 фр.10-20); монолитный участок (ж/б конструкция в промышленном производстве).
Полы 2 этажа: плиты перекрытия - ж/б; плотность: 1600 кг/куб.м; марка – ПК 42.15-4, S(кв.м)=6,23 и ПК 42.12-4, S(кв.м)=4,97.
Стены: легкобетонные камни без облицовки (шлакоблок), перемычки – ж/б (ГОСТ 948-84), перегородки внутри дома – кирпич.
Лестница: металлокаркас без ступеней.
Кровля: сделана «под ключ», деревянный каркас из брусьев с деревянной обрешеткой; теплоизоляция из фанеры 6мм; пароизоляция – изоспан; подкровельный слой – антикондесатная плёнка «Ютакон»; огнезащитное покрытие деревянных конструкций составом «АТТИК»; металлочерепица «шоколад».
Евроокна: профиль Deceuninck Bautec (пр-во Германия).
Двери: железные, 2 шт.
Отделка: строительная.
Коммуникации: в поселок подведены электроэнергия и газ. Подключение через Союз Собственников «Петровский-2». Имеется гильза на выводе канализации, электрогусак смонтирован на доме.
Документы: на землю ИЖС – свидетельство о регистрации права. Техпаспорт на дом (незавершенное строительство). Дому присвоен адрес. Всё в собственности. Также имеется локально-сметный расчет для отделки дома и разводкой коммуникаций внутри дома «под ключ».
Вокруг живописные места, экология, чистый воздух, лес, недалеко через дорогу расположено два озера, место максимально удалено от строительства Томинского ГОКа.
Звоните, договоримся, покажем, расскажем.
Продам коттедж площадью 117 кв. м. в Челябинске, цена 1 990 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.