При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 170 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Дом 170 м кв с современным дизайном + Баня 65 кв.м . Площадь участка = 15 соток.
Грамотная планировка дома без лишних коридоров: 1 этаж - большая кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом (6,5м), большая гардеробная, спальня, туалет, душевая, теплый тамбур, техническое помещение; 2 этаж – 2 спальни, ванная, кладовка. Возможность увеличения площади ещё до 210 м.кв. Дому три года, дом дал усадку. Живем в доме год, поэтому техника и мебель новые.Строили для себя: Стены – ИНСИ-блок, снаружи утепленный минплитой. ИНСИ-блок склеенный клеем, поэтому стены не промерзают. Наружная отделка выполнена системой «мокрый» фасад, толщина утеплителя 100 мм, что выше нормы и делает дом ещё теплее.Крыша - гибкая черепица по немецкой технологии (300 мм утеплителя). Входная дверь Torex. Евроокна с энергосберегающим покрытием, трехслойные.Отопление - Теплые полы, выполненные из материалов Tece (Германия) и батерии. Твердотопливный котел фирмы Buderos (Германия). Спутниковое ТВ (3 телевизора). Канализация – 16кубов с системой перелива по принципу септика. Выкачивание – раз в год. Скважина – 37 м, вода супер качества.
Огромная кухня с большим пеналом, большой рабочей поверхностью, раковиной из камня и встроенной техникой (холодильник, духовка, микроволновка, плита,посудомойка, вытяжка). Итальянский стол, спальня фирмы Oрматек, огромный диван, декор Kare, на стенах декоративная штукатурка. Большая гардеробная – мечта любой девушки. Есть погреб (высотой 2,2 м) с отдельным входом снаружи, а также есть подвал высота 1,4 м, есть возможность его увеличить в высоту. В подвале в любое время года нет воды.
Отдельно стоящая баня, в которой есть комната отдыха с кухней, большим столом и стульями из массива дерева. В бане проведена вода (под землей, глубина 2 м). Дорожки, место отдыха перед баней, площадка перед домом, место парковки сделаны из тротуарной плитки 250 м кв. Теплица 6*3 с форточками с баком для полива, уличный туалет. Посажены хвойные и плодовые деревья. Есть уличная мебель - кованая скамья и качель. Выполнена разводка электричества и воды по участку. На доме есть вечерняя подсветка. Территория оборудована системой системой ловли комаров Mosquito (США)
Дом расположен в СНТ Малиновка, рядом находятся «Лесной остров», «Малинки Виладж». Тихое место для отдыха с широкими улицами (шириной 12метров, что нехарактерно для СНТ). СНТ Малиновка находится относительно розы ветров так, что основные стороны защищены лесом. СНТ работает хорошо: охрана, освещение, дороги чистят регулярно, мусор вывозят часто. Дорога из города до дома с хорошим асфальтом (в октябре 2016 сделали капитальный ремонт). Возможна газификация. Очень хорошие соседи, выбирали изначально участок, учитывая этот фактор. Хорошая охрана с шлагбаумом. За 4 года ничего не украли, хотя был полностью неогороженый участок. 5 минут до пруда на территории СНТ. Регулярно ходят маршрутки. Рядом есть школа, магазины, автомойка, ресторан, мед. центр.
В собственности с 2012 года. Фото реальные.
Продам дом площадью 170 кв. м. в Челябинске, цена 11 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.