При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 10 cот. Челябинск, р-н Советский
149 999 руб.
№ 2771445
| Площадь | 10 сот. |
Описание
Продам земельный участок ИЖС в Челябинске (Копейск), п. Заозёрный, район Лесной, оз. Половинное Любые участки в мкр. Лесной: ✔ Продажа от собственника ✔ Площадь от 8 до 36 соток ✔ Лучшая стоимость за сотку ИЖС ✔ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге ✔ Электричество 380 Вт 15 кВт за 550р - прямой договор ✔ ГАЗ получены ТУ, проект готов, ожидает гос. финансирования ✔ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и березовым лесом ✔ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25 км нет промышленности. ✔ Магазин и д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут ✔ Общественный транспорт несколько раз в день ✔ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д. ✔ Высокоскоростной проводной интернет ✔ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м ✔ Документы готовы - сделка возможна в день обращения ☎ Звоните прямо сейчас ☎ ПОДРОБНЕЙ: Площадь участков от 8 до 20 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера. Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле. Электричество: 15 Квт 380 Вт на каждый участок, стоимость подключения 550р - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,2р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150 кв.м. за сезон 30000р. Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация. Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Газ: проект согласован в 2019 году, ожидает федерального финансирования, прогноз 2022 год. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2021г. до ул. Красивая) Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2022 года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка и собственный пляж - план на 2021 Экология: Расстояния до: федеральная трасса - 3 км; Томинский ГОК - 25 км; Коркинский карьер - 13 км. Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух. Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей. Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка) Ежегодные членский 900р/сотка (в 2021 году) 10 соток - 9000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)
Продам участок иного назначения площадью 10.0 соток в Челябинске, цена 149 999 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.