При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
4-комнатная квартира, 91 м2 Челябинск, р-н Калининский, ул Университетская Набережная, 103
5 560 000 руб.
№ 2854230
| Площадь | 91 кв.м. |
| Этажей в доме | 20 эт. |
| Этаж | 9 эт. |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Реальная квартира и фото. Дом 2020 г. в ЖК Академ Риверсайд. Просторная Студия + 3 спальни с большой кладовой. Не торец и не стык! Документы готовы. Чистая продажа. - отличный вид из окон (три окна выходят на Университетскую набережную, южное окно выходит на реку, бор, видно Шершневское водохранилище). - тихие интеллигентные соседи, ремонты уже закончили. Слышимость намного ниже, чем в монолитных домах района. - евроремонт (не от застройщика): качественные материалы, выполнен профессиональной русской бригадой. - выравненные и окрашенные стены: премиальная моющаяся краска; - электрика <ссылка удалена> в каждой комнате смонтированы дополнительные розетки для скрытого подключения ЖК панелей, интернета, кабельного ТВ, выведены дополнительные розетки в кухонной зоне, коробки для подключения кухонной техники. Выведены розетки в кладовую и ванную (IP44 влагозащищённая), смонтировано освещение в кладовой, качественные розетки и выключатели Schneider Atlas во всей квартире (фото сделано до установки розеток, но они есть!) - напольное покрытие ламинат 33 класса на качественной подложке и гидроизоляции, широкий плинтус для удобства прокладки слаботочных сетей; - в туалете установлена инсталляция Cersanit, смонтированы ниши для полок, светодиодная подсветка, мини-раковина Cersanit, при отделке использованы керамогранит и кафель Kerama Marazzi; - акриловая ванна 170 см с широким бортом, автоматический латунный слив, раковина Cersanit, выведена розетка IP44 согласно ГОСТ, в отделке использованы керамогранит и кафель Kerama Marazzi; - трубы отопления убраны в короба и закрыты декоративными экранами; - натяжные потолки MDS, светодиодные точечные светильники, скрытые в нишах потолочные карнизы; - в спальнях смонтированы шкафы под установку стандартных дверей купе, закладные для дверей купе. - в прихожей уложен керамогранит Kerama Marazzi; - установлена входная сейф дверь Аргус с шумо- / теплоизоляцией и большим зеркалом; - установлены стеклянные межкомнатные двери брус / экошпон. Площадь с лоджией: 90 м2 Площадь без лоджии: 85,9м2 Кухня-гостиная: 18,65 м2 Спальня 1: 19,31 м2 Спальня 2: 16,42 м2 Спальня 3: 12,15 м2 Кладовка: 3,42 м2 Санузел раздельный. Инфраструктура - в шаговой доступности Пятёрочка, Спар, Красное и Белое, около 40 магазинов, кафе, парикмахерских и пр.; - 10 минут пешком до ЧЛГУ; - рядом несколько общеобразовательных школ, строится новая школа; - во дворе новый детский сад, рядом есть другие детские сады в шаговой доступности; - в ближайшее время рядом будет создан сквер (продолжение ул. 40 лет Победы), построен пешеходный и велосипедный мост в Челябинский бор; - в доме установлено видеонаблюдение (придомовая территория, парковки, лифтовый холл, лифты); - работает система Умные парковки; - подключен и разведён по квартире гигабитный интернет; - Чистая продажа. Один взрослый собственник, обременений нет, любая форма расчета, возможна помощь с ипотекой. - Риелторов без реального клиента просьба не беспокоить!
Продам 4-комнатную квартиру на 9-м этаже 20-этажного дома площадью 91.0 кв. м. в Челябинске, цена 5 560 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.