Недвижимость в Брянске

Земельные участки Брянск, р-н Фокинский, Партизанская, 12а, пос. Пятилетка
Земельные участки Брянск, п.Путевка
Коммерческая недвижимость Брянск, р-н Советский, ул Телевизорная, 2
Земельные участки Брянск, Брянский район, с. Толмачево, ул. Новая, 82
Земельные участки Брянск, пос.Опушкино
Коммерческая недвижимость Брянск, р-н Советский, ул. Крахмалева, 49
Гаражи, машиноместа Брянск, р-н Советский

Обзор рынка недвижимости Брянска официальным сайтом ribri.ru составлялся на основании собственных аналитических данных. Результаты исследования показали, что тенденции экономического развития и состояние местного рынка во многом определяются местоположением города в точке пересечения железнодорожных магистралей, соединяющих Россию с Белоруссией и Украиной.

Приграничное положение обуславливает миграционный приток из СНГ. Причем судя по отзывам брянских риэлторов, приезжие часто интересуются покупкой участков ИЖС без подряда.  Коренные брянцы более расположены к жилью в многоквартирных домах первичного и вторичного фондов.

Финансовая сторона

Несмотря на развитость промышленного кластера, доходы населения высокими назвать трудно, поэтому цена на квадратный метр жилья в административном центре Брянской области остается достаточно низкой в сравнении с другими центрами субъектов РФ.  Большинство сделок покупки жилья ранее совершалась с привлечением заемных средств, но на фоне общего снижения доходов россиян данная перспектива на брянщине стала менее выраженной.

Величина арендных ставок и стоимости продажи местных коммерческих объектов вполне по силам даже начинающим предпринимателям. Поэтому на рибри.ру уверены, что в сочетании с выгодным расположением города эта особенность упрощает старт бизнесов любого профиля.

Недвижимость Брянска по районам

Расположенный на обоих берегах реки Десна, город делится на четыре административных района:

  • Бежицкий – самый крупный по площади и численности населения район, где расположено множество промышленных предприятий и жилых комплексов различного класса.
  • Советский - исторический и административный центр, где находится большинство предложений аренды торговых помещений, офисов и универсальных пространств. Из-за сложного рельефа (много холмов) число строящихся объектов невысоко, хотя в ценовом отношении локация считается наиболее перспективной.
  • Володарский – классический «спальник», где помимо панельных и кирпичных советских корпусов представлено множество школ, парков, различных культурных объектов.
  • Фокинский, в котором благоприятная экология обуславливает высокую цену квадратных метров, а по части благоустройства район выделяется обилием памятных мест, посвященных событиям Великой Отечественной войны.

Последние годы ознаменовались активным жилищным строительством. Граждане, заинтересованные покупкой квартир, найдут здесь немалое разнообразие объявлений одно- и двухкомнатных вариантов. Особенностью местного рынка стало отсутствие динамики цен на жилье на протяжении длительного периода.