При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 375 м2 Абакан, ул Чертыгашева, 148
29 900 000 руб.
№ 1852644
| Площадь | 375 кв.м. |
Описание
Объект продажи - нежилое помещение 375,7 кв.м, находится в центре города Абакан, на оживленной улице с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, имеет отдельную парковку, примыкающую к зданию. Помещение расположенно на первом этаже административного здания из 3 -х этажей.
Объект имеет 2 собственных входа - центральный и со двора ( идеально подходит для загрузки и выгрузки товара )
Нежилые объекты свободной планировки ,в нашем городе ,встречаются крайне редко, а данный объект имеет широкие возможности использования в силу отсутствия несущих перегородок в виде стен. На фотоснимках можно увидеть только несущие конструкции в виде колонн, остальные перегородки легко демонтируются.
Санузел переносится по желанию. Естественное освещение с двух сторон гарантирует возможность естественного освещения во всех кабинетах.
Вентиляция принудительная, есть также в кухне отдельно вытяжка с барбекю..
Соседи : Слева рекламное агенство , справа кафе, столовая на 2 -ом этаже, но это в выдвинутой части здания. Непосредственно над данным помещением - находится рекламное агенство. На 3- м офисы. Справа фитнес клуб.
В данный момент помещение используется как бильярдный клуб и приносит отличный доход ( продаётся в силу личных обстоятельств) .
Объект также идеально подходит под ресторан , супермаркет, выстовочный зал, офисы, магазин одежды и т.д
Ценовые преимущества – продавец собственник, цена менее 80 тыс. рублей за кв.м., все оборудование остаётся.
Инфраструктура – парковка, деловой центр, кафе быстрого питания, офисы, продуктовые магазины, магазины одежды, детский сад, парк отдыха – все это в радиусе 100 м.
Во вложении фотографии и планировка помещения (заштриховано зелёным цветом )
В связи с назначением использования, свет на фотографиях приглушен, интерьер затемнен.
Продам помещение свободного назначения площадью 375 кв. м. в Абакане, цена 29 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.